|
|
|
Taxatie-aspecten
Voor het vaststellen van de waarde van uw huis of appartement of bedrijfspand zal de taxateur
een aantal basis gegevens dienen te verzamelen alvorens een uitgebreid en gedetailleerd
taxatierapport te verstrekken.
De taxateur zal tijdens de opname van de woning of het bedrijfspand de volgende zaken
grondig belichten en moeten onderzoeken.
- wat voor type woning of appartement of bedrijfspand dient te worden getaxeerd.
- de grootte van de onroerende zaak voor de inhoudsberekening en de vaststelling van het aantal kubike meters.
- de aard en de indeling van de onroerende zaak en van het perceel.
- de perceelsgrootte in aantal vierkante meters grondoppervlakte.
- de lokatie, voorzieningen in de omgeving en het uitzicht.
- energie besparende maatregelen.
- toepassing van glas-, vloer-, muur- en dakisolatie.
- de bouwkundige constructie van de onroerende zaak en de kwaliteit van de bouwmaterialen.
- de onderhoudssituatie binnen en buiten.
- afwerkingsniveau van de onroerende zaak.
- de aanwezige diverse technische installaties met de noodzakelijke nutsvoorzieningen.
- bodemverontreiniging en eventueel de aanwezigheid van ondergrondse olietank alsmede asbest houdende materialen.
- de nodige bouwkundige gebreken.
- in het kader van de milieu aspecten.
- juridische aspecten zoals erfdienstbaarheden etc.
|
|
